Náš domov
Video: Radovan Kramář

Rekonstrukce rodinného domu v Brně

I rodinný dům z roku 1927 lze přestavět tak, aby odolal současnému horku a suchu. Ukazuje to dům v brněnských Židenicích, jehož majitelé ho opravili, aby nejen reagoval na projevy klimatické změny, ale zároven jim předcházel. Kromě zadržování dešťové vody a ozelenění střech nahradili dlažbu na dvoře zelení a propustným povrchem.

Přínosy adaptačního opatření

 
Co opatření řeší
Všestrannou rekonstrukci nechali noví majitelé vypracovat v roce 2012. Cílem bylo vytvořit příjemné prostředí uvnitř i v okolí rodinného domu v městské zástavbě. Součástí zadání byl požadavek nejen na zvládání sucha a horka, ale i na opatření, která mají ohrožování klimatu předcházet. Smyslem přestavby domu a pozemku ploše o 280 metrů čtverečních bylo díky chytrým, jednoduchým a nepříliš nákladným řešením bydlet v oáze téměř vesnického klidu. Dům je zároveň sídlem skautského střediska. Mladí lidé tedy vidí, že je možné skloubit bydlení ve městě s představou komfortu, zeleně a příjemných letních teplot bez klimatizace.
 
Jak to funguje
Ochlazování okolí domu dosahují majitelé tím, že svádí vodu ze střechy do zásobních nádob a používají ji na zalévání zeleninové zahrady. Přebytky vody plní malé jezírko, které díky podzemní vrstvě z drobných kamenů umožňuje pozvolné zasakování a samovolné rozvádění vody po zahradě. Ploché střechy jsou osázené sukulenty, což snižuje odtok a zvyšuje výpar vody. Ten v létě ochlazuje jak budovu, tak okolní vzduch, a v zimě naopak slouží jako tepelná izolace. Hliněné omítky s velkou tloušťkou uvnitř domu navíc přispívají k vyrovnávání výkyvů teplot a vlhkosti. Ve venkovním prostoru majitelé odstranili dlažbu a umožnili tím vodě vsáknout se do půdy a zahradu ještě více ochladit.

Opatření, která minimalizují množství emisí ohrožujících naše klima, se zaměřují na snížení energetické náročnosti domu a vytápění s nízkými emisemi uhlíku. Majitelé při stavbě využili přírodní, recyklované a odpadní stavební materiály, opravená kastlová okna nebo dřevěné podlahy. Přešli na inteligentní řízení teploty v místnostech. Na základě pozorování lze říct, že přestavba snížila teplotu během léta uvnitř domu až o 8 °C. Pro vytápění využívají majitelé kamna na dřevo s teplovodním výměníkem a zásobníkem na teplou vodu, která teplo rozvádí po domě.
 
Původní stav
Rodinný dům byl postaven v roce 1927 a v 70. letech byl z části přestavěn. Dům byl nezateplený a energeticky náročný. Voda ze střech stékala do jednotné kanalizace. Velkou část pozemku pokrývaly dlaždice. V létě bývala střecha rozpálená a přes stropy sálalo teplo dovnitř. Navíc měl dům tmavé stěny. Ve výsledku bývalo v interiérech v létě příliš teplo a i venkovní plochy byly nepříjemně horké.
 
Údržba
Díky zateplení, změně způsobu vytápění a repasu oken klesla spotřeba zemního plynu pro vytápění na nulu, roční úspora po odečtení nákladů na topení dřevem dosahuje 20-30 tisíc korun ročně.

Většinu opatření majitelé provedli "kutilsky" svépomocí a jsou jednoduchá a levná. Konkrétní provozní částky nejsou vyčíslené.
 
Proč to není jinak
Část movitějších lidí řeší současnou klimatickou krizi odchodem na venkov či novostavbami v širším okolí měst. Někteří si pořizují klimatizaci, jiní čekají "až to přejde". Rekonstrukce rodinného domu v Brně-Židenicích ukazuje, že není nutné dům bourat a stavět znovu, ani není třeba stěhovat se "na samotu u lesa". Naopak poměrně malými, levnými a jednoduchými zásahy lze dosáhnout podstatných změn k lepšímu.
 
Největší výzvy a překážky
Za riziko nebo slabou stránku věci považují majitelé vytápění dřevem. Je s ním spojené velké množství fyzické práce, nutnost mít prostor na skladování dřeva a také nebezpečí obtěžování sousedů kouřem z komína při používání špatného paliva kamen s nedokonalým spalováním. Tomu se lze vyhnout pouze důsledným dodržováním určitých pravidel při topení.

Největší výzvou byly nenadálé události, které bývají pro rekonstrukce starých rodinných domů obvyklé. Výsledné řešení to v případě domu v Brně-Židenicích ale ovlivnilo jen nepodstatně.
 
Zkušenosti z provozu
Použitím nevšedních materiálů v interiérech a dobrého architektonického řešení vznikl prostor, kam chodí na exkurze studenti architektury nebo si je fotí interiérová studia jako inspiraci. S tím majitelé nepočítali avšak mile je to překvapilo.

Snížení spotřeby pitné vody dosahuje mezi 50-80 metrů krychlových ročně.
 
Kolik to stálo
Rekonstrukci majitelé financovali ze soukromých zdrojů. Investiční náklady stejně jako provozní vyčíslili. Díky využití recyklovaných, lokálních a odpadních materiálů a vlastnoruční přestavbě však zůstaly nízké.

Rodinné a bytové domy Využití dešťové vody Zelená střecha Vlny horka a tepelný ostrov Povodně a přívalové srážky 

Lokalita:
Brno - Židenice, okres Brno-město
Realizace:
2013-2015
Autor:
Ing.Arch. Tomáš Jenček
Zhotovitel:
Ing. Vilém Řiháček
Investor:
Ing. Vilém Řiháček
Kontakt:
Ing. Vilém Řiháček
vilem.rihacekhaha.@gmail.com
„Promyšlený projekt uplatňující kombinaci různých adaptačních opatření, které může uplatnit takřka každý majitel rodinného domu.“
Ing. Vlastimil Karlík
Odborný porotce soutěže
logo NP

Nadace Partnerství

Nadace Partnerství pomáhá lidem pečovat o životní prostředí. Poskytuje jim k tomu granty, odborné služby i inspiraci ze zahraničí. Podporuje zapojování veřejnosti do výsadeb stromů, vytváření kvalitních veřejných prostranství, zklidňování dopravy i šetrné turistiky a cyklistiky. Sídlí v Brně ve svém vzdělávacím centru Otevřená zahrada.

www.nadacepartnerstvi.cz

Adaptační projekty Nadace Partnerství

Adapterra
Otevřená zahrada
Strom roku
Zelené oázy
LIFE TreeCheck

Kontaktní údaje

Nadace Partnerství
Údolní 33
602 00 Brno
IČ: 457 73 521

adapterra@nadacepartnerstvi.cz

© 2019 | Nadace Partnerství